Brutto-Mietrenditerechner

Rendite wie Profis automatisiert online berechnen mit unserem Brutto-Mietrenditerechner. Mit wenigen Eingaben zur Bruttomietrendite mit Kaufpreisfaktor bzw. Multiplikator/Vervielfältiger.

Bierdeckel-Rechner für Immobilien

Brutto-Mietrenditerechner

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Dein Ergebnis

Was berechnet der Bierdeckel-Rechner für Immobilien?

Der Bierdeckel Brutto-Mietrenditerechner ermittelt das Verhältnis zwischen der monatlichen Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter und dem Kaufpreis deiner Immobilie pro Quadratmeter. Gibst du die vermietbare Fläche (Wohnfläche) mit an, wird dir auch der Kaupreis pro m² und der Mietpreis pro m² angezeigt.

Wann lohnt sich eine Immobilie?

Dein Ergebnis ist Rot, liegt also unter 4% dann lohnt sich der Kauf der Immobilie ziemlich wahrscheinlich aus finanzieller Sicht für dich nicht. Du erhälst ein orangenes Ergebnis, der Brutto-Renditewert liegt also zwischen 4% und 6%, dann könnte die Immobilie eine zusätzliche monatliche Einnahmequelle für Dich sein, eine genauere Analyse mit dem Netto-Mietrenditerechner lohnt sich vielleicht. Mehr als 6%, die Bruttomietredite ist grün, da die Immobilie sich mit großer Wahscheinlichkeit aus den Einnahmen der Vermietung trägt.

Wie kann ich eine genauere Immobilienrendite berechnen?

Du solltest den Netto-Mietrenditerechner verwenden um die Ausgaben der Vermietung, die Kaufnebenkosten und deinen persönliche Steuersatz für dein Immobilieninvestment in den nächsten 10 Jahren  bewerten zu können.

Welche Daten muss ich für die Renditeberechnung angeben?

Für ein schnelle Ergebnis benötigst du lediglich die Monatliche Netto-Kaltmiete in Euro, den Kaufpreis der Immobilie in Euro und die mögliche Vermietbare Fläche in Quadratmeter.

Wie lautet die Formel für eine einfache Mietrendite?

Als einfache Formel für die Mietrendite gilt: Mietrendite = Jahresnettomiete * 100 / Kaufpreis.