Netto-Mietrenditerechner

Rendite wie Profis automatisiert online berechnen mit unserem Netto-Mietrenditerechner.


Der Netto-Mietrenditerechner wird derzeit überarbeitet und steht demnächst wieder zur Verfügung.

Was berechnet der Netto-Mietrenditerechner für Immobilien?

Der Netto-Mietrenditerechner ermittelt das Verhältnis zwischen der monatlichen Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter und dem Kaufpreis deiner Immobilie pro Quadratmeter. Anders als beim Brutto-Mietrediterechner werden bei der Berechnung noch Kaufnebenkosten und Ausgaben berücksichtigt die durch die Vermietung der Immobilie enstehen können. Gibst du die vermietbare Fläche (Wohnfläche) mit an, wird dir außerdem auch der Kaupreis pro m² und der Mietpreis pro m² angezeigt.

Warum gibt es bei euch keinen Excel oder Numbers Rechner für Immobilien?

Du kannst bei uns in kurzer Zeit den Cashflow und die Rendite deiner Immobilie überprüfen und hast alle wichtigen Kennzahlen für deine Kaufentscheidung sofort im Blick. Durch einfache Schieberegler und Anpassung der Kennzahlen kannst du die Änderungen deines Cashflows schneller verfolgen und mit Version 3 unseres Mietrenditerechners entfällt auch noch das lästige übertragen einzelner Immobiliendaten aus den gängigen Portalen wie immobilienscout24.de, immonet.de und immowelt.de.

Wie kann ich die Objektdaten meiner Immobilie übernehmen?

Grundsätzlich kannst du natürlich alle benötigten Daten von Hand eingeben. Ab Version 3 des Mietrendite Rechner kannst du direkt eine immobilienscout24.de "Scout-ID" oder eine URL bzw. Link zur Übernahme der Objektdaten angeben. Von immowelt.de kannst du die "Online-ID" oder einen Link verwenden. Von immonet.de kannst du die "Immonet-Nr" oder einen Link verwenden.

Welche Funktionen hat der Mietrendite berechnen Online-Rechner?

  • Mietrendite berechnen (Bruttomietrendite, Nettomietrendite)
  • Kaufpreisfaktor berechnen
  • Berücksichtigung von Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerprovision
  • Berücksichtigung von Instandhaltungskosten, Hauswerwaltunsgkosten und möglicher Leerstandskosten bzw. Mietausfallwagnis
  • Einfluss der Lage
  • Eigenkapitalrendite
  • Tipps und Erklärungen zum Renditerechner
  • Örtliche Grunderwerbssteuer und Prozentsätze der ortsüblichen Maklergebühren werden bereits vorgeschlagen und können angepasst werden
  • Einnahmen, Aufwendungen, Finanzierung, Rendite und Cashflow auf einen Blick
  • Berücksichtigung eine eventuell vorhandenen Instandhaltungsrückstaus
  • Berechnung des Jahresreinertrag

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