Hebeleffekt

Der Hebeleffekt (engl. leverage) bringt die Hebelwirkung zum Ausdruck, die sich durch Einsatz von Fremdkapital (FK) auf die Rendite des Eigenkapitals (EK) auswirkt.

Bedeutet, dass sich die Rentabilität einer Investition durch Einsatz von fremden Kapital steigert.

Hypothek

Hypotheken dienen der Sicherung einer Forderung und gehören zu den Grundpfandrechten.
Der Kreditnehmer gibt dabei die Rechte einer zur Hypothek benötigten Sache z.B. eine Immobilie, ab um als Gegenleistung beispielsweise ein Darlehen zu erhalten.