Immobilien in der Zwangsversteigerung in Hausen

Amtsgericht Schweinfurt

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Hausen

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Hausen?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Hausen ist das Amtsgericht Schweinfurt zuständig.

Adresse
Amtsgericht Schweinfurt

Amtsgericht Schweinfurt
Jägersbrunnen 6
97421 Schweinfurt (Hausanschrift)

Postfach 4040
97408 Schweinfurt (Postanschrift)

Barrierefreier Zugang:
Der barrierefreie Zugang zum Gebäude ist gewährleistet.

Telefon: 09721 / 542-0
Telefax: 09721 / 542-190

Sprechzeiten in allen Abteilungen:
Montag bis Freitag: 08:00 bis 12:00 Uhr


Telefon: +49 09721 / 542-0

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Schweinfurt.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Hausen

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Hausen vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Hausen

Hausen steht für: Hausen (Gattung) (Huso), Gattung der Echten Störe Europäischer Hausen (Huso huso), in Europa heimische Art der Gattung Hausen Hausen (Ortsname), deutscher Ortsname Hausen (Mondkrater), Mondkrater Hausen (Nunatak), Nunatak im Kempland, Antarktika Hausen (Fernsehserie), deutsche Mystery-Serie (2020)Adelsgeschlechter: Hausen (hessisches Adelsgeschlecht), hessisches Adelsgeschlecht Hausen (lothringisches Adelsgeschlecht), lothringisches Adelsgeschlecht Hausen (thüringisches Adelsgeschlecht), thüringisches Adelsgeschlecht Hausen (westfälisches Adelsgeschlecht), westfälisches Adelsgeschlecht Herrschaft Hausen, schwäbisches AdelsgeschlechtHausen ist der Familienname folgender Personen: Achim Hausen (* 1967), deutscher Fußballspieler Bernhard von Hausen (1835–1893), deutscher Politiker, MdL Sachsen Christian August Hausen der Ältere (1663–1733), deutscher lutherischer Theologe und Historiker Christian August Hausen der Jüngere (1693–1743), deutscher Mathematiker, Astronom, Mineraloge und Physiker Christoph von Hausen (1951–2008), deutscher Architekt Erich Hausen (1900–1973), deutscher Politiker (USPD, KPD, KPO)und Widerstandskämpfer Franz Anton Josef von Hausen-Gleichenstorff (?–1780), deutscher Augustiner-Chorherr, Fürstpropst von Berchtesgaden Friedrich von Hausen (Minnesänger) (um 1150–1190), deutscher Minnesänger Friedrich von Hausen (Bischof) († 1274), Bischof von Kulm Friedrich Wilhelm Heinrich von Hausen (1739–1818), königlich preußischer Generalleutnant Hans von Hausen (auch Hans Hanselmann; um 1470–1532), deutscher Steinmetz Harald zur Hausen (* 1936), deutscher Mediziner Helmuth Hausen (1895–1987), deutscher Ingenieur Hugo von Dörnberg zu Hausen (1884–1963), Landrat des Landkreises Gelnhausen Karin Hausen (* 1938), deutsche Historikerin Karl Renatus Hausen (1740–1805), deutscher Historiker und Hochschullehrer Ludwig Müller von Hausen (eigentlich Ludwig Müller; 1851–1926), deutscher Publizist und Verleger Markus Hausen (* 1968), deutscher Kameramann Max von Hausen (Jurist) (1832–1906), deutscher Jurist und Politiker Max von Hausen (1846–1922), deutscher Generaloberst und Politiker Max von Hausen (Architekt) (1919–1995), deutscher Architekt und Hochschullehrer Max Hausen (* 1926), US-amerikanischer Rabbiner Michael Hausen (* 1966), deutscher Fußballspieler Otto Hausen (1881–1956), deutscher Komponist und Dirigent Peter Hausen (1935–2012), deutscher Entwicklungsbiologe Wolfgang von Hausen (1553–1613), deutscher Geistlicher, Bischof von RegensburgSiehe auch: Burg Hausen, Burgen Gut Hausen, Rittergüter Schloss Hausen, Schlösser Turmhügel Hausen, abgegangene Burg bei Langenzenn, Bayern

Quelle: wikipedia.org