Immobilien in der Zwangsversteigerung in Wendelstein
Informationen zu Zwangsversteigerungen in Wendelstein
Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Wendelstein?
Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt,
in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Wendelstein ist das Amtsgericht
Nürnberg zuständig.
Adresse
Amtsgericht Nürnberg
Amtsgericht Nürnberg
Flaschenhofstraße 35
90402 Nürnberg (Hausanschrift)
90327 Nürnberg (Großkundenanschrift)
Barrierefreier Zugang:
Eingang mit Rampe und Aufzug
Telefon: 0911 / 321-01 (Vermittlung)
Telefax: 0911 / 321-2878 (Gemeinsame Einlaufstelle)
Sprechzeiten:
Montag bis Freitag: 08:00 bis 12:00 Uhr
Telefon: +49 0911 / 321-01
Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Nürnberg.
Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?
Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:
- durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
- durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
- durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Wendelstein
In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Wendelstein vorzubereiten.
Hinweise für Bieter
- Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
- Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
- Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
- Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
- Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
- Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
- Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
- Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
- Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
- Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
- Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
- Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
1. Sein Meistgebot
2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
3. Grunderwerbsteuer
4. Gerichtskosten für den Zuschlag
5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.
Über Wendelstein
Wendelstein steht für:
Architektur:
einen Treppenturm mit Wendeltreppe, dem Gebäude vorgelagert, siehe Treppenturm
Berge:
Wendelstein (Berg), Berg in den oberbayerischen Kalkalpen
Wendelstein (Grünbach), eine Felsengruppe in Grünbach im Vogtlandkreis, Sachsen
Orte:
Wendelstein (Mittelfranken), Markt im Landkreis Roth in Bayern
Wendelstein (Memleben), Ortschaft in der Gemeinde Kaiserpfalz, Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt
Burgen/Schlösser:
Burg Wendelstein, Burganlage in der Stadt Vacha in Thüringen
Burg Wendelstein (Memleben), mittelalterlichen Burgruine aus dem 14. Jahrhundert (siehe Wendelstein (Memleben))
Schloss Wendelstein, im Landkreis Roth, Mittelfranken
Naturschutzgebiete:
Wendelstein (Naturschutzgebiet, Landkreis Reutlingen), Naturschutzgebiet im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg
Wendelstein (Kaiserpfalz), Naturschutzgebiet im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt
Sendeanlagen:
Sender Wendelstein auf dem Berg Wendelstein
Sender Wendelstein (Sachsen-Anhalt)
Personen:
Hermann Wendelstein (1836–1918), württembergischer Oberamtmann
Verwaltung:
Amt Wendelstein, eine Verwaltungseinheit des Kurfürstentums Sachsen im Thüringer Kreis
Technik:
Schleuse Wendelstein, eine Schiffsschleuse an der Unstrut, in Sachsen-Anhalt
Forschung:
Wendelstein 7-AS, Experimentieranlage zur Erforschung der Kernfusionstechnik des Max-Planck-Instituts für Plasmaphysik 1988 bis 2002
Wendelstein 7-X, Experimentieranlage zur Erforschung der Kernfusionstechnik des Max-Planck-Instituts für Plasmaphysik ab 2014
Quelle: wikipedia.org