Immobilien in der Zwangsversteigerung in Hermsdorf

Amtsgericht Wedding

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Hermsdorf

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Hermsdorf?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Hermsdorf ist das Amtsgericht Wedding zuständig.

Adresse
Amtsgericht Wedding

Brunnenplatz 1
13357 Berlin

Tel.: (030) 90156 – 0
Fax: (030) 90156 – 664


Telefon: +49 (030) 90156 – 0

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Wedding.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Hermsdorf

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Hermsdorf vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Hermsdorf

Hermsdorf ist der Name folgender Gemeinden in Deutschland: Hermsdorf (bei Ruhland), Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg Hermsdorf/Erzgeb., Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Sachsen Hermsdorf (Thüringen), Stadt im Saale-Holzland-Kreis, ThüringenHermsdorf ist der Name folgender Ortsteile in Deutschland: Berlin-Hermsdorf, Ortsteil von Berlin im Bezirk Reinickendorf Hermsdorf (Münchehofe), Ortsteil der Gemeinde Münchehofe im Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg Hermsdorf (Hohe Börde), Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt Hermsdorf (Gera), Ortsteil der Stadt Gera, ThüringenSachsen: Hermsdorf (Döbeln), Ortsteil der Stadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen Hermsdorf (Frohburg), Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig Hermsdorf (Bernsdorf), Ortsteil der Gemeinde Bernsdorf im Landkreis Zwickau Hermsdorf/Spree, Ortsteil der Gemeinde Lohsa im Landkreis Bautzen Hermsdorf (Ottendorf-Okrilla), Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla im Landkreis Bautzen Hermsdorf am Wilisch, Ortsteil der Stadt Glashütte im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Hermsdorf (Rosenthal-Bielatal), Ortsteil der Gemeinde Rosenthal-Bielatal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Hermsdorf (Rossau), Ortsteil der Gemeinde Rossau im Landkreis Mittelsachsen Hermsdorf (Zettlitz), Ortsteil der Gemeinde Zettlitz im Landkreis Mittelsachsen Hermsdorf (Wüstung), Wüstung im Landkreis MeißenHermsdorf ist der Name folgender Orte in anderen Ländern: Österreich: Hermsdorf (Gemeinde Kumberg), Rotte in der Marktgemeinde Kumberg, Bezirk Graz-Umgebung, SteiermarkPolen, Woiwodschaft Niederschlesien: Jerzmanowa, Gemeinde im Powiat Głogowski Skarbimierz, Gemeinde im Powiat Brzeski Sobieszów (Hermsdorf am Kynast), Stadtteil von Jelenia Góra Sobięcin (Wałbrzych), Stadtteil von Wałbrzych Jerzmanice-Zdrój (Bad Hermsdorf an der Katzbach), Ortschaft in der Gemeinde Złotoryja, Powiat Złotoryjski Jarkowice (Hermsdorf städtisch), Ortschaft in der Gemeinde Lubawka im Powiat Kamiennogórski Dolina (Szczytna), Ortsteil der Gemeinde Szczytna im Powiat Kłodzki Jerzmanki, Ortschaft der Gemeinde ZgorzelecPolen, Woiwodschaft Ermland-Masuren: Osiek (Hermsdorf, Kreis Preußisch Holland), Ortschaft in der Gemeinde Godkowo im Powiat ElblągRussland: Pogranitschny (Kaliningrad, Bagrationowsk) (Hermsdorf, Kreis Heiligenbeil/Ostpreußen), Dorf im Rajon Bagrationowsk der Oblast KaliningradTschechien: Heřmánkovice, Gemeinde im Okres Náchod Heřmanice u Frýdlantu (Hermsdorf in Böhmen), Gemeinde im Okres Liberec Heřmánky (Libavá) (Hermsdorf in Mähren), untergegangener Ort im Bodenstädter Ländchen, Okres Olomouc Heřmánky nad Odrou (Klein Hermsdorf in Mähren), Ort im Okres Nový Jičín Heřmanice u Oder (Groß Hermsdorf in Mähren), Ort im Okres Nový JičínHermsdorf ist der Familienname folgender Personen: Erich Hermsdorf (* 1902), deutscher Fußballspieler Friedrich Anton Georg Karl von Bock und Hermsdorf (1798–1866), deutscher Beamter Hans Hermsdorf (1914–2001), deutscher Politiker (SPD) Klaus Hermsdorf (1929–2006), deutscher Germanist Rudolf Hermsdorf (* 1926), deutscher Fußballspieler Uwe Hermsdorf (* 1957), deutscher FußballspielerSiehe auch: Bahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz Hermsdorfer Kreuz, Autobahnkreuz in Thüringen Hermsdorf in der Mark Großhermsdorf Kleinhermsdorf Rittergut Hermsdorf Hermersdorf Hermesdorf

Quelle: wikipedia.org