Immobilien in der Zwangsversteigerung in Brandau
Informationen zu Zwangsversteigerungen in Brandau
Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Brandau?
Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt,
in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Brandau ist das Amtsgericht
zuständig.
Adresse
Amtsgericht
Telefon: k.A.
Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht .
Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?
Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:
- durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
- durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
- durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Brandau
In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Brandau vorzubereiten.
Hinweise für Bieter
- Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
- Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
- Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
- Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
- Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
- Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
- Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
- Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
- Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
- Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
- Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
- Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
1. Sein Meistgebot
2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
3. Grunderwerbsteuer
4. Gerichtskosten für den Zuschlag
5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.
Über Brandau
Brandau ist der Name folgender Orte:
in der Antarktis
Brandau-Gletscher
Brandau Crater, Vulkankrater an der Scott-Küste des ostantarktischen Viktorialands
Brandau Rocks, Felsformation im ostantarktischen Viktorialandin Deutschland
ein Ortsteil der Gemeinde Modautal, siehe Brandau (Modautal)in Polen
Brandau, Ort im Kreis Marienwerder, (Danzig-)Westpreußen, seit 1945: Bronno (Kwidzyn) im Powiat Kwidzyński, Woiwodschaft Pommern
Brandau, bis 1930 Klein Pogorzellen, Ort im Kreis Johannisburg, Ostpreußen, seit 1945: Pogorzel Mała im Powiat Piski, Woiwodschaft Ermland-Masurenin Tschechien
der deutsche Name der tschechischen Gemeinde BrandovBrandau ist der Familienname folgender Personen:
Carsten Brandau (* 1970), deutscher Theater- und Hörspielautor
Dennis Brandau (* 1976), deutscher Radiomoderator, Musiker und Synchronsprecher
Elisabeth Brandau (* 1985), deutsche Radsportlerin
Franz-Johann Brandau (1912–1998), deutscher Maler und Graphiker
Karl Brandau (1849–1917), deutscher Ingenieur und Unternehmer
Lars Brandau (* 1965), deutscher Moderator
Nils Brandau (* 1966), deutscher Tennisspieler
Wilhelm Brandau (1850–1936), deutscher GeneralleutnantBrandau ist:
der deutsche Name des italienischen Flusses Brenta, siehe Brenta (Fluss)
Quelle: wikipedia.org