Immobilien in der Zwangsversteigerung in Erbach

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Erbach

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Erbach?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Erbach ist das Amtsgericht Michelstadt zuständig.

Adresse
Amtsgericht Michelstadt


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Michelstadt.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Erbach

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Erbach vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Erbach

Erbach steht auch für: Erbach (Adelsgeschlecht), deutsches Adelsgeschlecht Ulm zu Erbach, schwäbisches Adelsgeschlecht, siehe Ulm (Adelsgeschlecht) Erbach (Familienname), Familienname, zu Namensträgern siehe dort Erbach-Fürstenau, Familienname, zu Namensträgern siehe dortErbach ist Name folgender: Gemeinden: Erbach (Odenwald), Kreisstadt des Odenwaldkreises, Hessen Erbach (Donau), Stadt im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg Erbach (Hunsrück), Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis, Rheinland-Pfalz Niedererbach, Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz Obererbach (bei Montabaur), Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz Obererbach (Westerwald), Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz Walderbach, Gemeinde im Landkreis Cham, Bayern Ortsteile und Wohngebiete: Dorf-Erbach (Odenwald), Stadtteil von Erbach (Odenwald), Odenwaldkreis, Hessen Erbach (Bad Camberg), Stadtteil von Bad Camberg, Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen Erbach (Essen), Wohngebiet der kreisfreien Stadt Essen, Nordrhein-Westfalen Erbach (Heppenheim), Stadtteil von Heppenheim (Bergstraße), Kreis Bergstraße, Hessen Erbach (Homburg), Stadtteil von Homburg, Saarpfalz-Kreis, Saarland Erbach (Nistertal), Ortsteil der Ortsgemeinde Nistertal, Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz Erbach (Rheingau), Stadtteil von Eltville am Rhein, Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen Erbach (Wülfrath), Stadtteil von Wülfrath, Kreis Mettmann, Nordrhein-Westfalen Erbachhof, Wohnplatz des Stadtteiles Neustadt an der Rems der Stadt Waiblingen, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg Neu-Erbach (Landkreis Filehne, Preußen), ehemaliger deutscher Name von Kawczyn, Gmina Drawsko, Woiwodschaft Großpolen, Polen Wald-Erbach (Hunsrück), Ortsteil der Ortsgemeinde Warmsroth, Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz Fließgewässer (sortiert nach Mündungsgewässer): Erbach (Alf), rechter Zufluss der Alf in Bengel, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz Erbach (Bahra), rechter Zufluss der Bahra (zur Streu bei Oberstreu) nahe Sondheim, Stadt Mellrichstadt, Landkreis Rhön-Grabfeld, Bayern Erbach (Blies), linker Zufluss der Blies bei Schwarzenbach, Stadt Homburg, Saarpfalz-Kreis, Saarland Erbach (Dhron), linker Zufluss der Dhron an der Emmerichsmühle, Gemeinde Morbach, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz Erbach (Elbbach), rechter Zufluss des Elbbachs in Elz, Landkreis Limburg-Weilburg, Hessen Erbach (Fischbach), rechter Zufluss des Fischbachs (zum Emsbach) nach Steinfischbach, Gemeinde Waldems, Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen Erbach (Klinge), rechter Zufluss der Klinge (zum Neckar) nahe der Fleckinger Mühle, Stadt Bad Wimpfen, Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg Erbach (Lochau), rechter Zufluss der Lochau in Schönfeld, Stadt Hollfeld, Landkreis Bayreuth, Bayern Erbach (Lüder), rechter Zufluss der Lüder bei Bimbach, Gemeinde Großenlüder, Landkreis Fulda, Hessen Erbach (Rankbach), linker Zufluss des Rankbachs nach Magstadt, Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg Erbach (Rems), rechter Zufluss der Rems nach Neustadt an der Rems, Stadt Waiblingen, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg Erbach oder Erbbach oder Eberbach oder Kisselbach (Rhein), rechter Zufluss des Rheins bei Erbach, Stadt Eltville am Rhein, Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen Erbach (Schüttelgraben), heutiger Oberlauf des Schüttelgrabens im Stadtgebiet von Fellbach, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg Erbach (Stadtbach), linker Zufluss des Stadtbachs (zur Weschnitz) in Heppenheim, Kreis Bergstraße, Hessen Erbach (Weschnitz), linker Zufluss der Weschnitz im Odenwald in Mörlenbach, Kreis Bergstraße, Hessen Erbach (Wied), rechter Zufluss der Wied in Altenkirchen (Westerwald), Landkreis Altenkirchen (Westerwald), Rheinland-Pfalzweiterer geografischer Objekte: Grafschaft Erbach, ehemaliges herrschaftliches bzw. reichsgräfliches Territorium im Odenwald, siehe Erbach (Adelsgeschlecht)#Grafschaft Erbach Verwaltungsgemeinschaft Walderbach, Landkreis Cham, Bayern Erbach (Bad Wimpfen), Gehöft von Bad Wimpfen, Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg Erbach (Fellbach), abgegangene Ortschaft im Stadtgebiet Fellbachs, Rems-Murr-Kreis, Baden-WürttembergSiehe auch: Bahnhof Erbach Ebrach (Begriffsklärung) Ehrbach Ehrenbach Erbacher Erbbach

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