Immobilien in der Zwangsversteigerung in Michelsberg

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Michelsberg

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Michelsberg?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Michelsberg ist das Amtsgericht Schwalmstadt zuständig.

Adresse
Amtsgericht Schwalmstadt


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Schwalmstadt.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Michelsberg

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Michelsberg vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Michelsberg

Michelsberg steht für folgende geographischen Objekte: Berge in Deutschland: Michelsberg (Oberböhringen) (751,1 m), auf der Schwäbischen Alb bei Oberböhringen, Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg Michelsberg (Eifel) (586,1 m), in der Eifel bei Mahlberg, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen Michelsberg (Fronhofen) (ca. 517 m), auf der Schwäbischen Alb bei Fronhofen (Bissingen), Landkreis Dillingen an der Donau, Bayern Michelsberg (Kipfenberg) (auch St. Michaelsberg) (505,2 m), in der Fränkischen Alb bei Kipfenberg, Landkreis Eichstätt, Bayern Michelsberg (Spalt) (478,7 m), im Spalter Hügelland in Großweingarten, Landkreis Roth, Bayern Michelsberg (Kelheim) (463,8 m), in der Südlichen Frankenalb bei Kelheim, Landkreis Kelheim, Bayern Michelsberg (Buttlar) (auch Michaelsberg) (431,0 m), in der Rhön bei Buttlar, Wartburgkreis, Thüringen Michelsberg (Heidelberg) (375,5 m), Vorgipfel des Heiligenbergs (Heidelberg) im Odenwald, Baden-Württemberg Michelsberg (287 m), in Bamberg, Bayern, siehe Kloster Michelsberg Michelsberg (268,8 m), im Kraichgau bei Untergrombach, Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, siehe Michaelsberg (Untergrombach) Michelsberg (Fläming) (185,1 m), bei Wittenberg Michelsberg (Bruchköbel) (170,5 m), im Ronneburger Hügelland bei Butterstadt, Main-Kinzig-Kreis, Hessen Michelsberg (118,46 m), in Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, siehe Michaelsberg (Siegburg)Berge in Tschechien: Michelsberg, deutscher Name des Pohanské kameny (297 m), im Isergebirgsvorland bei Višňová, Okres LiberecOrte in Deutschland: Michelsberg (Nittenau), Stadtteil von Nittenau, Landkreis Schwandorf, Bayern Michelsberg (Schwalmstadt), Stadtteil von Schwalmstadt, Schwalm-Eder-Kreis, Hessen Michelsberg (Ulm), Stadtteil von Ulm, Baden-WürttembergOrte in Österreich; Michelsberg (Gemeinde Nikolsdorf), Fraktion von Nikolsdorf, Bezirk Lienz, TirolOrte in Rumänien: Michelsberg (Rumänien) (rumänisch Cisnădioara), Dorf in SiebenbürgenOrte in Tschechien: Michelsberg, deutscher Name von Michalovy Hory, Ortsteil von Chodová Planá, Okres Tachov Michelsberg, deutscher Name von Michalovice u Velkých Žernosek, Gemeinde im Okres LitoměřiceMichelsberg steht für: Michelsberg (Großlage), Weinbau-Großlage im Weinbaugebiet Mosel, Rheinland-Pfalz Ouvrage Michelsberg, Artilleriebunker der Maginot-Linie bei Ébersviller, Département Moselle, Frankreich Michelsberger Kultur, jungsteinzeitliche Kultur in MitteleuropaSiehe auch: Michelberg Michaelsberg Michaelerberg (Begriffsklärung) Michelsburg

Quelle: wikipedia.org