Immobilien in der Zwangsversteigerung in Neunkirchen

Amtsgericht Neunkirchen

Amtsgericht Neunkirchen

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Neunkirchen

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Neunkirchen?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Neunkirchen ist das Amtsgericht Neunkirchen zuständig.

Adresse
Amtsgericht Neunkirchen


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Neunkirchen.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Neunkirchen

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Neunkirchen vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Neunkirchen

Neunkirchen ist der Name folgender geographischer und astronomischer Objekte: Landkreis Neunkirchen, im Saarland, Deutschland Bezirk Neunkirchen, in Niederösterreich, ÖsterreichStädte, Gemeinden: Neunkirchen (Baden), Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg Neunkirchen am Brand, Markt im Landkreis Forchheim, Bayern Neunkirchen am Sand, Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land, Bayern Neunkirchen (Unterfranken), Gemeinde im Landkreis Miltenberg, Bayern Neunkirchen (Siegerland), Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein, Nordrhein-Westfalen Neunkirchen (Hunsrück), Gemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz Neunkirchen am Potzberg, Gemeinde im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz Neunkirchen (Westerwald), Gemeinde im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz Neunkirchen (Saar), Kreisstadt im Saarland Neunkirchen (Niederösterreich), Bezirkshauptstadt in Niederösterreich Neunkirchen-lès-Bouzonville, Gemeinde im Département Moselle, FrankreichGemeindeteile: Neunkirchen (Bad Mergentheim), Ortsteil der Stadt Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg Neunkirchen (Michelfeld), Weiler im zentralen Ortsteil der Gemeinde Michelfeld im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg Neunkirchen bei Leutershausen, Ortsteil der Stadt Leutershausen im Landkreis Ansbach, Bayern ein Ortsteil der Stadt Weiden in der Oberpfalz, Bayern Neunkirchen am Main, Ortsteil des Marktes Weidenberg im Landkreis Bayreuth, Bayern Neunkirchen (Modautal), Ortsteil der Gemeinde Modautal im Odenwald, im Landkreis Darmstadt-Dieburg, Hessen Neunkirchen (Neunkirchen-Seelscheid), Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen Neunkirchen (Daun), Ortsteil der Stadt Daun im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz Neunkirchen (Nohfelden), Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel, SaarlandNeunkirch-lès-Sarreguemines, Ortsteil der Stadt Sarreguemines im Département Moselle, FrankreichBaulichkeiten: Renaissanceschloss Neunkirchen, abgekommenes Jagdschloss bei Neunkirchen im Saarlandsowie: (4216) Neunkirchen, HauptgürtelasteroidSiehe auch: Neuenkirchen, Neuenkirch, Neunkirch Neukirchen

Quelle: wikipedia.org