Immobilien in der Zwangsversteigerung in Warfleth

Aktuell sind uns keine Zwangsversteigerungen in Warfleth bekannt.

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Warfleth

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Warfleth?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Warfleth ist das Amtsgericht zuständig.

Adresse
Amtsgericht


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht .

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Warfleth

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Warfleth vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Warfleth

Warfleth ist ein Ortsteil von Berne im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen, dessen südlichste Gemeinde innerhalb des Kreises die angrenzende Gemeinde Lemwerder gegenüber von Vegesack ist. Seit 1948 ist Warfleth Teil der Gemeinde Berne, Kreis Wesermarsch. Der Ortsteil liegt ca. 3 km östlich vom Kernort Berne direkt an der Weser am Ende des Warflether Arms. Sitz der Verwaltung ist der Ort Berne. Am gegenüberliegenden Weserufer liegt der Ortsteil Rönnebeck des Bremer Stadtteils Blumenthal. Der Ort liegt an der Kreisstraße K 217 auf halbem Wege zwischen Ranzenbüttel und Motzen (mit der Weserfähre nach Blumenthal). Die wichtigste Straße von Warfleth, die Deichstraße bzw. Dorfstraße, führt entlang des Weserdeichs. Sie verbindet die Berner Ortsteile Motzen und Ranzenbüttel. Weitere Straßen des Ortes sind: Am Friedhof, Bauernstraße, Warflether Helmer und Zollweg. Der ehemalige Leuchtturm auf der Weserhalbinsel Warflether Sand heißt Schwarzer Leuchtturm Warfleth. In Warfleth liegt das Landschaftsschutzgebiet „Warflether Sand/Juliusplate“. Der Boden ist durchweg Marsch. Bei Warfleth befinden sich seit jüngerer Zeit auch einige Werften: Gebr. Schürenstedt, die ehemalige Berner Schiffswerft, Detlef Hegemann (Rolandwerft, heute Lürssen).Markantestes historisches Gebäude ist die "Kirche am Deich", die St.-Marien-Kirche (mit ev.-luth. Pfarramt), ein Gebäude der norddeutschen Backsteingotik aus dem 15. Jahrhundert unmittelbar am Weserdeich, das auch als Konzertkirche genutzt wird. Vor dieser Schifferkirche in Warfleth sollen gefallene Ritter aus der Schlacht bei Altenesch begraben sein. Seit der Sturmflut 1962 wird die Kirche durch eine Spundwand geschützt.In Warstedt gibt es den Turn- und Sportverein Warfleth, unter anderem mit Kanupolo. Neben dem Warflether Arm der Weser befindet sich ein vom Wassersportverein Juliusplate-Berne betriebener Naturhafen. Die alte Schule befand sich in einem Reetdach-Fachwerkhaus.

Quelle: wikipedia.org