Immobilien in der Zwangsversteigerung in Bachem

Amtsgericht Kerpen

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Bachem

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Bachem?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Bachem ist das Amtsgericht Kerpen zuständig.

Adresse
Amtsgericht Kerpen


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Kerpen.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Bachem

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Bachem vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Bachem

Bachem ist der Name mehrerer Unternehmen: Bachem Holding, ein Unternehmen der Chemieindustrie eine Firma von Erich Bachem J.P. Bachem Verlag in KölnPersonen: Achim Bachem (* 1947), deutscher Mathematiker, Informatiker und Wissenschaftsorganisator Alexander Bachem (1806–1878), von 1863 bis 1875 Oberbürgermeister der Stadt Köln Bele Bachem (1916–2005), deutsche Grafikerin, Buchillustratorin und Bühnenbildnerin Carl Jakob Bachem (* 1938), Bonner Denkmalpfleger und Ortshistoriker Emma Bachem (1870–1929), deutsche Politikerin der Zentrumspartei Erich Bachem (1906–1960), deutscher Ingenieur (Segelflugzeuge, Raketen, Wohnwagen) Ferdinand Bachem (1895–1958), deutsches NS-Opfer, siehe Liste von NS-Opfern aus Solingen Franz Xaver Bachem (1857–1936), deutscher Verleger und Herausgeber der Kölnischen Volkszeitung Franz Bachem (1912–2002), deutscher Verleger Gottfried Albert Maria Bachem (1866–1942), deutscher Maler und Illustrator Hans Bachem (1897–1972), deutscher Organist und Hochschullehrer Heinrich Bachem (1882–1934), deutscher Jurist und Verwaltungsbeamter. Er war Ministerialdirektor, Mitglied der Reichsrats, Bankdirektor sowie Aufsichtsrat Heinz Schmidt-Bachem (1940–2011), deutscher Papierhistoriker Hermann von Bachem (* vor 1279; † nach 1341), deutscher Kanoniker und Kantor im Kollegiatstift Münstermaifeld Johann Peter Bachem (1785–1822), deutscher Verlagsbuchhändler Josef Bachem (Verleger) (1821–1893), deutscher Verleger Josef Bachem (Architekt) (1881–1946), deutscher Architekt Julius Bachem (Politiker, 1845) (1845–1918), deutscher Jurist, Verleger, Publizist und Politiker (Zentrum) Julius Bachem (Politiker, 1887) (1887–1959), deutscher Beamter und Politiker (DNVP) Karl Bachem (1858–1945), deutscher Politiker Liesel Bachem Sayre (1919–2014), deutsch-US-amerikanische Übersetzerin und Librettistin Martha Bachem (1924–2015), deutsch-österreichische Eiskunstläuferin Minna Bachem-Sieger (1870–1939), deutsche Politikerin, Frauenrechtlerin und Dichterin Peter Bachem (1945–2003), deutscher Ingenieur Robert Bachem (Verleger) (1863–1942), deutscher Verleger und Buchhändler Thomas Bachem (* 1985), deutscher Unternehmer, Softwareentwickler und Risikokapitalgeber Wilhelm Bachem (1903–1962), deutscher PolitikerOrte: Bachem (Bad Neuenahr-Ahrweiler), Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler, Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz Bachem (Frechen), Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen Bachem (Losheim am See), Ortsteil der Gemeinde Losheim am See, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland Haus Bachem (Den Großen und den Kleinen Bachem) siehe Literaturhaus_Köln#Haus Bachem

Quelle: wikipedia.org