Immobilien in der Zwangsversteigerung in Langenfeld

Aktuell sind uns keine Zwangsversteigerungen in Langenfeld bekannt.

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Langenfeld

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Langenfeld?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Langenfeld ist das Amtsgericht zuständig.

Adresse
Amtsgericht


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht .

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Langenfeld

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Langenfeld vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Langenfeld

Langenfeld ist der Name folgender Orte: Langenfeld (Rheinland), Stadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen Langenfeld (Eifel), Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz Langenfeld (Mittelfranken), Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern Langenfeld (Bad Salzungen), Ortschaft der Kreisstadt Bad Salzungen des Wartburgkreises in Thüringen Langenfeld (Hessisch Oldendorf), Ortsteil der Gemeinde Hessisch Oldendorf am Süntel im Landkreis Hameln-Pyrmont Langenfeld, Kreis Gerdauen, Ostpreußen, nicht mehr existenter Ort in der Gemeinde Srokowo, Polen Langenfeld, Kreis Oststernberg, Brandenburg, seit 1945: Długoszyn, Dorf in der Gemeinde Sulęcin, Polen Langenfeld im Banat, seit 1945: Câmpia (Caraș-Severin), Dorf in der Gemeinde Socol, Rumänien Langenfeld (Hölzchen), Weiler des Ortsteils Hölzchen der Ortsgemeinde Arzfeld im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalzaußerdem: Langenfeld (Naturschutzgebiet), Naturschutzgebiet im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg Langenfeld im Rahmedetal, eine alte Flurbezeichnung im Märkischen Kreis Bahnhof Langenfeld (Mittelfranken), siehe Bahnstrecke Fürth–Würzburg Bahnhof Langenfeld (Rheinland) Haltepunkt Langenfeld-Berghausen Haltepunkt Langenfeld (Posen), später Długoszyn, siehe Bahnstrecke Wierzbno–RzepinLangenfeld ist der Familienname folgender Personen: Aaron Langenfeld (* 1985), deutscher römisch-katholischer Theologe André Langenfeld (* 1970), deutscher DJ, Radiomoderator und Journalist Christine Langenfeld (* 1962), deutsche Rechtswissenschaftlerin Florian Meyer-Langenfeld (* 1937), deutscher Cellist, Dirigent und Festivalinitiator Friedrich Spee von Langenfeld (1591–1635), deutscher Theologe, siehe Friedrich Spee Gerhard Langenfeld (* 1955), deutscher Maler Hans Langenfeld (1932–2022), deutscher Sportwissenschaftler und Sporthistoriker Joseph Langenfeld (1887–1972), deutscher Politiker (KPD) Maximilian Langenfeld (* 2003), deutscher BasketballspielerSiehe auch: Langenfelde Längenfeld Langefeld

Quelle: wikipedia.org