Immobilien in der Zwangsversteigerung in Wahlen

Amtsgericht Merzig

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Wahlen

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Wahlen?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Wahlen ist das Amtsgericht Merzig zuständig.

Adresse
Amtsgericht Merzig


Telefon: k.A.

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Merzig.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Wahlen

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Wahlen vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Wahlen

Wahlen steht für: Wahl, politischer Entscheidungsprozess, bei dem Personen oder Parteien gewählt werden Kategorie:Liste (Wahlen)Wahlen, geographisch: Wahlen BL, Gemeinde im Kanton Basel-Land, Schweiz Wahlen BE, Ortsteil der Gemeinde Thierachern, Kanton Bern, Schweiz Wahlen (Crimmitschau), Ortsteil von Crimmitschau, Landkreis Zwickauer Land, Sachsen Wahlen (Kall), Ortsteil der Gemeinde Kall, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen Wahlen (Kirtorf), Ortsteil der Stadt Kirtorf, Vogelsbergkreis, Hessen Wahlen (Losheim am See), Ortsteil der Gemeinde Losheim am See, Landkreis Merzig-Wadern, Saarland Wahlen (Neunkirchen-Seelscheid), Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen Wahlen (Odenwald), Ortsteil von Grasellenbach, Kreis Bergstraße, Hessen Wahlen, seit 1915 deutscher Name der Gemeinde Vahl-lès-Faulquemont, Département Moselle, Frankreich Wahlen (Toblach), Fraktion der Gemeinde Toblach, Südtirol, ItalienWahlen, Namensträger: Adrian Wahlen (* 1997), deutscher Schauspieler Alfred Wahlen (* 1958), deutscher Fußballspieler Friedrich Traugott Wahlen (1899–1985), Schweizer Politiker, Initiator des Plan Wahlen („Anbauschlacht“) Georg Ludwig Alexander von Wahlen-Jürgaß (1758–1833), königlich preußischer Generalleutnant der Kavallerie Heinrich Wahlen (1930–2002), deutscher Politiker der SPD Helmut Wahlen (* 1964), deutscher Fußballspieler Herbert Wahlen (1904–1945), deutscher Theaterintendant, Regisseur und Schauspieler Hermann Wahlen (1901–1990), Schweizer Schriftsteller sowie Pädagoge Kurt von Wahlen-Jürgass (1862–1935), deutscher Offizier, zuletzt Generalmajor Vanessa Wahlen (* 1995), deutsche Fußballspielerin Viola Wahlen (1917–2018), deutsche Schauspielerin und SynchronsprecherinSiehe auch: Vahlen Wahl (Begriffsklärung) Walen

Quelle: wikipedia.org