Immobilien in der Zwangsversteigerung in Niederdorf

Amtsgericht Chemnitz

Informationen zu Zwangsversteigerungen in Niederdorf

Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Niederdorf?

Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Niederdorf ist das Amtsgericht Chemnitz zuständig.

Adresse
Amtsgericht Chemnitz

Besucheradresse:
Gerichtsstraße 2
09112 Chemnitz

Postanschrift:
Postfach 524
09005 Chemnitz

Telefon:
(+49) (0371) 45 30

Telefax:
(+49) (0371) 4 53 55 55

 

Öffnungszeiten:
Mon


Telefon: +49 (0371) 45 30

Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht Chemnitz.

Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?

Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:

  1. durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
  2. durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
  3. durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Eine Barzahlung ist in der Regel nicht mehr möglich. Beachten Sie das es einige Zeit (mind. 1 Woche) dauert bis Sie geleistete Sicherheitsleistungen zurück erhalten. Bei einigen Gerichten müssen Sie bei der Überweisung das Aktenzeichen angeben, die Sicherheitsleistung gilt dann meist nur für diesen Vorgang und kann bei einer anderen Versteigerung nicht geltend gemacht werden.

Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Niederdorf

In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Niederdorf vorzubereiten.

Hinweise für Bieter

  1. Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
  2. Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
  3. Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
  4. Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
  5. Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
  6. Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
  7. Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
  8. Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
  9. Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
  10. Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
  11. Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
  12. Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
    1. Sein Meistgebot
    2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
    3. Grunderwerbsteuer
    4. Gerichtskosten für den Zuschlag
    5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch

Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.

Über Niederdorf

Niederdorf heißen folgende geographischen Objekte: Gemeinden: Niederdorf (Sachsen), Gemeinde im Erzgebirgskreis, Sachsen Niederdorf BL, Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft Niederdorf (Südtirol), Gemeinde im Pustertal, SüdtirolGemeindeteile in Deutschland: Niederdorf (Aresing), Ortsteil der Gemeinde Aresing, Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, Bayern Niederdorf (Brochterbeck), Ortsteil der Gemeinde Brochterbeck, Landkreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen Niederdorf (Helferskirchen), Ortsteil der Gemeinde Helferskirchen, Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz Niederdorf (Hilgertshausen-Tandern), Ortsteil der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, Landkreis Dachau, Bayern Niederdorf (Morsbach), Ortsteil der Gemeinde Morsbach, Oberbergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen Niederdorf (Obermaiselstein), Ortsteil der Gemeinde Obermaiselstein, Landkreis Oberallgäu, Bayern Niederdorf (Steinau), Wüstung im Bereich der heutigen Stadt Steinau, Hessen Niederdorf (Straelen), Ortsteil der Stadt Straelen, Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen Niederdorf (Wolfertschwenden), Ortsteil der Gemeinde Wolfertschwenden, Landkreis Unterallgäu, BayernGemeindeteile in Österreich: Niederdorf (Gemeinde Ebenthal), Ortsteil von Ebenthal in Kärnten Niederdorf (Gemeinde Feldkirchen), Ortschaft von Feldkirchen in Kärnten Niederdorf (Gemeinde Gurk), Ortschaft von Gurk, Bezirk Sankt Veit an der Glan, Kärnten Niederdorf (Gemeinde St. Veit an der Glan), Ortschaft von Sankt Veit an der Glan, Kärnten Katastralgemeinde Niederdorf, Katastralgemeinde der Gemeinde Sankt Veit an der Glan, Kärnten Niederdorf (Gemeinde Treffen), Ortschaft von Treffen am Ossiacher See, Bezirk Villach-Land, Kärnten Niederdorf (Gemeinde Völkermarkt), Ortschaft von Völkermarkt, Bezirk Völkermarkt, Kärnten Niederdorf (Gemeinde Aigen), Ort bei Aigen im Ennstal, Bezirk Liezen, Steiermark Niederdorf (Gemeinde Mühlen), Ortsteil von Mühlen, Bezirk Murau, Steiermark Niederdorf (Gemeinde Sankt Stefan), Ortschaft und Katastralgemeinde von Sankt Stefan ob Leoben, Bezirk Leoben, SteiermarkGemeindeteile in der Schweiz: Niederdorf (Stadt Zürich), der nördliche Teil der Zürcher AltstadtGebäude: Schloss Niederdorf, KärntenSiehe auch: Niederndorf (Begriffsklärung) Niderdörf Niederdörfl Niederdorfelden Unterdorf

Quelle: wikipedia.org