Immobilien in der Zwangsversteigerung in Ostrau
Informationen zu Zwangsversteigerungen in Ostrau
Wer ist zuständig für Zwangsversteigerungen in Ostrau?
Die Versteigerungen finden in öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts statt,
in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt.
Für Ostrau ist das Amtsgericht
zuständig.
Adresse
Amtsgericht
Telefon: k.A.
Mehr Informationen findest du auf der Webseite des Amtsgericht .
Wie kann eine Sicherheitsleistung erbracht werden?
Die Sicherheitsleistungen bei der Zwangsversteigerung können Sie wie folgt erbringen:
- durch Vorlage von Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks, die frühestens am 3. Werktag vor dem Versteigerungstermin von einer Bank oder Sparkasse ausgestellt worden sind.
- durch unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines Kreditinstituts
- durch Überweisung auf das Konto der Justizkasse, mindestens fünf bis zehn Werktage vor dem Versteigerungstermin (abhänig vom Amtsgericht)
Mehr Tipps zum Thema Zwangsverteigerungen in Ostrau
In unseren 18 Tipps für Zwangsversteigerungen erfährst du viele Interessante Hinweise um dich auf einen Zwangsversteigerungstermin für deine gewünschte Immobilie in Ostrau vorzubereiten.
Hinweise für Bieter
- Jeder Bieter muss sich durch Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses ausweisen.
- Wer für einen anderen bietet, muss eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen, die zum Bieten ermächtigt.
- Mehrere Personen können nur gemeinsam bieten, ihr Gemeinschaftsverhältnis (Bruchteilsgemeinschaft, Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist dabei anzugeben.
- Jeder Bieter muss damit rechnen, dass eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt wird.
- Die Bietzeit dauert mindestens 30 Minuten. Der Versteigerungstermin wird aber bei Abgabe weiterer Gebote über diese Zeit hinaus durchgeführt.
- Wenn das Meistgebot unter 5/10 des Verkehrswertes bleibt, kann der Zuschlag in einem ersten Versteigerungstermin nicht erteilt werden.
- Wenn das Meistgebot unter 7/10 des Verkehrswertes bleibt, kann ein Gläubiger Antrag auf Versagung des Zuschlags stellen. Der Zuschlag muss dann versagt werden, eine Ermessensentscheidung des Gerichts gibt es dabei nicht. Darüber hinaus hat die Gläubigerin weitere Möglichkeiten, die Erteilung des Zuschlags zu verhindern (z.B. wenn ihr das Meistgebot zu niedrig ist).
- Die Versteigerung erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung – keine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel.
- Für den Ersteher besteht eine Einstandspflicht für Mietkautionen.
- Bei Wohnungseigentum haftet der Ersteher ab Zuschlag für das Wohngeld und Kostenbeiträge, über die die WEG-Gemeinschaft nach Zuschlag beschlossen hat.
- Die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch auf den Ersteher wird erst veranlasst, wenn (nach Zahlung der Grunderwerbsteuer) die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts für Verkehrsteuern und Grundbesitz dem Versteigerungsgericht vorgelegt wird.
- Der Ersteher hat mit folgenden Kosten zu rechnen:
1. Sein Meistgebot
2. Zinsen auf das Meistgebot für die Zeit vom Zuschlag bis zum Verteilungstermin (ca. 6 bis 8 Wochen)
3. Grunderwerbsteuer
4. Gerichtskosten für den Zuschlag
5. Gerichtskosten für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch
Alle Angaben ohne Gewähr. Beachten Sie die Angaben und Bieterhinweise des zuständigen Amtsgerichtes.
Über Ostrau
Ostrau ist der Name folgender Orte:
in Deutschland:
Ostrau (Bad Dürrenberg), Ortsteil von Bad Dürrenberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt
Ostrau (Bad Schandau), Ortsteil von Bad Schandau in Sachsen
Ostrau (Elsteraue), Ortsteil von Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt
Ostrau (Grimma), Ortsteil von Grimma im Landkreis Leipzig, Sachsen
Ostrau (Jahnatal), Ortsteil der Gemeinde Jahnatal im Landkreis Mittelsachsen, Sachsen
Ostrau (Petersberg), Ortsteil der Gemeinde Petersberg im Saalekreis, Sachsen-Anhaltaußerhalb Deutschlands:
Ostrau, deutsche Bezeichnung der Ortschaft Ostrowo (kaschubisch Òstrowò) der heute polnischen Gemeinde Władysławowo
Ostrau, deutsche Bezeichnung von Ostrov u Stříbra im ehemaligen Landkreis Mies, heute Ortsteil von Kostelec u Stříbra (Tschechien)
Mährisch Ostrau, heute Ostrava, Stadt in Tschechien
Ungarisch Ostrau, heute Uherský Ostroh, Stadt in Tschechien
Ostrau an der Oslau, heute Ostrov nad Oslavou, Minderstadt in TschechienSiehe auch:
Ostrov
Ostrow (Begriffsklärung)
Quelle: wikipedia.org